Theo đó, khu tái định cư phục vụ xây dựng KĐTM Hà Nội thuộc địa giới hành chính phường Cổ Nhuế 1 và phường Xuân Tảo, quận Bắc Từ Liêm có diện tích khoảng 11,43ha, với quy mô dân số điều chỉnh khoảng 4.510 người (trước là 2.124 người). Khu tái định cư có phía Tây và Tây Bắc giáp khu dân cư phường Cổ Nhuế 1; phía Đông và phía Bắc giáp đường quy hoạch có mặt cắt ngang 40m; phía Tây Nam giáp đường 69.
Quy hoạch lần này điều chỉnh chức năng sử dụng đất ở ô đất ký hiệu HH (diện tích khoảng 13.886m2) từ chức năng công cộng thành phố, khu vực sang chức năng hỗn hợp với mật độ xây dựng 38,5%, tầng cao 6 tầng, 21 và 25 tầng. Các công trình cao tầng được bố trí dọc theo hướng nhìn từ phía quảng trường trung tâm khu tây Hồ Tây và Công viên Hữu nghị.
Còn ở ô đất ký hiệu HC1 thì giữ nguyên chức năng sử dụng đất, chỉ điều chỉnh mật độ xây dựng lên 40%, cao 6 tầng…
Dọc theo tuyến đường 40m phía Đông khu vực nghiên cứu, tổ hợp đan xen giữa các công trình cao tầng (19 tầng) với khu nhà ở thấp tầng (4 tầng) nhằm gắn kết không gian với khu vực làng xóm hiện có. Việc xây dựng các tòa nhà cao tầng tập trung dọc theo trục đường 40m tạo nên hình ảnh hiện đại, hài hòa với cảnh quan kiến trúc quy hoạch khu trung tâm KĐT tây Hồ Tây.